Σύμφωνα με ενημέρωση της ΠΟΜΙΔΑ, ξεκινούν διοικητικοί έλεγχοι σε 1.500 καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, τα οποία έχουν επιλεγεί από την ΑΑΔΕ, στο πλαίσιο της εφαρμογής του νέου θεσμικού πλαισίου για τα ακίνητα που διατίθενται μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb. Οι έλεγχοι θα διενεργηθούν από τις Περιφερειακές Υπηρεσίες Τουρισμού, με στόχο τη διαπίστωση της συμμόρφωσης των ακινήτων με τις προβλεπόμενες προδιαγραφές ασφάλειας και ποιότητας.

Οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές θα ειδοποιούνται ηλεκτρονικά τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τον έλεγχο και θα καλούνται να αποστείλουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. Εφόσον ο φάκελος είναι πλήρης και δεν προκύπτουν ενδείξεις παραβάσεων, ο έλεγχος μπορεί να ολοκληρωθεί διοικητικά. Σε περίπτωση ελλείψεων ή ασαφειών, μπορεί να ακολουθήσει επιτόπια αυτοψία στο ακίνητο.

Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στα βασικά στοιχεία συμμόρφωσης, όπως η ασφάλιση αστικής ευθύνης, η υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, οι πυροσβεστήρες, οι ανιχνευτές καπνού, το ρελέ διαρροής, η σήμανση διαφυγής, το πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, το φαρμακείο πρώτων βοηθειών και ο οδηγός με χρήσιμα τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης. Τα στοιχεία αυτά δεν αρκεί να υπάρχουν μόνο ως έγγραφα, αλλά πρέπει να είναι διαθέσιμα, λειτουργικά και ορατά μέσα στο κατάλυμα.

Η ΠΟΜΙΔΑ συνιστά στους ιδιοκτήτες να έχουν εγκαίρως έτοιμο ηλεκτρονικό φάκελο με όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, καθώς και αποδείξεις αγοράς και φωτογραφίες του εξοπλισμού εντός του καταλύματος. Η έγκαιρη προετοιμασία είναι κρίσιμη, καθώς η μη συμμόρφωση ή η άρνηση ελέγχου μπορεί να επιφέρει πρόστιμα που ξεκινούν από 5.000 ευρώ και αυξάνονται σε περίπτωση υποτροπής.

Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, η νέα διαδικασία αναδεικνύει την ανάγκη συστηματικής οργάνωσης και νομικής συμμόρφωσης, ώστε το ακίνητο να πληροί τις προϋποθέσεις λειτουργίας και να αποφεύγονται διοικητικές κυρώσεις.

Πηγή: ΠΟΜΙΔΑ, Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων